Проектирование жилых малоэтажных зданий.
В последние годы значительно увеличился интерес к индивидуальному строительству. Это связано с большим числом его преимуществ перед многоэтажным домостроением. Во-первых, заказчик сам выбирает набор комнат, планировку дома, архитектурные решения, исходя из своих взглядов и предпочтений. Во-вторых, сроки индивидуального строительства значительно меньше. К тому же, большинство частных домов расположены в экологически чистых районах и имеют меньше требований по звукоизоляции.
Основная задача проектирования жилого дома - создание наиболее благоприятных условий жизненной среды обитания, которая бы удовлетворяла различные требования проживающих.
Объемно-планировочная структура дома зависит от индивидуальных потребностей заказчика. Кроме того на нее влияют климатические условия и экономические требования.
Эстетические требования находят свое отражение в художественнном решении фасада, внутренних пространств комнат.
Таким образом, проектируемое жилище должно полностью удовлетворять запросы семьи по численному составу, национально-бытовым различиям, роду занятий. Оно должно защищать от нежелательных воздействий наружной среды и создавать надлежащий современному культурному и техническому уровню комфорт. Дом должен иметь также привлекательный внешний вид и хорошую внутреннюю отделку. Кроме того, они должны быть надежны в эксплуатации, прочны, основные конструктивные элементы не должны требовать частых и текущих ремонтов.
Малоэтажное строительство – это не только строительство малоэтажных зданий; такие проекты подразумевают и обустройство прилегающей территории, и возведение сопутствующих сооружений – гаражей, хозяйственных блоков, бассейнов, саун, оранжерей и т.д.
| № | Наименование услуг | Единица измерения | Ориентировочная цена, руб. |
| 1 | предпроектные проработки | м2 | 200 |
| 2 | архитектурно-строительная часть | м2 | 200 |
| 3 | конструкторская документация | м2 | 200 |
| 4 | инженерное обеспечение здания | м2 | 200 |
| 5 | ландшафтное проектирование | 100 м2 | 1000 |
| 6 | Дизайн-проекты (проектирование интерьеров) | м2 | от 400 |
Дизайн-проект коттеджа.
Загородный дом – атрибут обеспеченной жизни. Собственный загородный дом может позволить себе не каждый. Такие здания, по сути, являются элитными домами для тех, кто ценит преимущества жизни за чертой города.
Прежде чем начинать строительство коттеджа необходимо определиться с проектом коттеджа. Это есть тот краеугольный камень, который обозначит дальнейшие строительные работы, их объём, а также срок осуществления.
В создании проекта дома обязательно должны присутствовать две основных составляющих: эскизный и рабочий проект .
Эскизный проект – это документы, по которым Вы обсуждаете и принимаете предлагаемые дизайнером идеи.
Рабочий проект - комплект документов, по которым грамотная строительная бригада сможет воплотить в жизнь принятое и согласованное на стадии эскизного проекта решение
Первым шагом в создании дизайн-проекта является подробный и качественный обмер. Большинство дизайнеров не берутся за составление эскиза по строительным чертежам без обмера, и это правильно, потому что проект будет создаваться с учетом всех нюансов конкретного помещения. При создании эскиза помещения, дизайнер изначально работает с планами и развертками по стенам, на которые врисовываются новые перегородки, мебель, светильники и т. п. В некоторых случаях, для эскизного проекта, достаточно набора из 2-3 раскрашенных планов и разверток по стенам, но далеко не всегда: гораздо лучше, заказчику понятны перспективные изображения помещений, чем плоскостные ортогональные изображения.
Создание интерьера - задача не из простых. Здесь многое зависит от пожелания заказчика, ведь создание интерьера не может ограничиваться подбором обоев, краски, мебели и штор. Очень важно понимать, что дорогие, качественные строительные работы и материалы не являются залогом того, что они сложатся в единую, гармоничную картину.
| № | Наименование услуг | Единица измерения | Ориентировочная цена, руб. |
| 1 | Выполнение геологических и геодезических изысканий. Предоставление документации по участку. | м2 | договорная |
| 2 | Эскизное предложение. Предоставление 3-4 вариантов проектных решений объекта, планировки этажей и зонирование пространства на основании Технического задания. Предоставление схематических вариантов посадки дома на земельном участке. | м2 | от 350 |
| 3 | Разработка проектной документации на основании доработки предложенных вариантов. Пояснительная записка. Генеральный план участка с посадкой объекта. Планы этажей. План кровли. Продольный и поперечный разрезы здания. Фасад. | м2 | от 450 |
| 4 | РАБОЧИЙ ПРОЕКТ Архитектурно-строительная часть: | м2 | от 1000 |
| - Пояснительная записка. Ресурсная ведомость основных строительных материалов. | |||
| - План фундамента, стен подвала, сечения, и разрезы. Развертки стен подвала, спецификации. | |||
| - Кладочные поэтажные планы. Планы проемов. Маркировочные планы. Разрезы. Фасады. Детали. Спецификации. | |||
| - Узлы и конструкции межэтажных перекрытий. План балок межэтажных перекрытий, узлы. Монолитные участки перекрытий. Спецификации. | |||
| - Стропильная система. Узлы и конструкции. Спецификация элементов стропильной крыши. Спецификация столярных изделий. | |||
| - Лестницы. Узлы и конструкции. Спецификация. | |||
| 5 | РАБОЧИЙ ПРОЕКТ Инженерная часть | м2 | от 1000 |
| Проект отопления. Проект вентиляции и кондиционирования. Проект электроснабжения. Проект пожарной и охранной сигнализаций. СКС (слабые токи). Проект водоснабжения и канализации. | |||
| 6 | Авторский надзор. Удаленность объекта от МКАД до 35 км. | месяц | 1000 |
| 7 | Авторский надзор. Удаленность объекта от МКАД до 70 км. | месяц | 1200 |
| 8 | Авторский надзор. Удаленность объекта от МКАД до 100 км. | месяц | 1500 |
| 9 | Дизайн-проект интерьеров, площадь 250 - 350 кв.м. | м2 | 2500 |
| 10 | Дизайн-проект интерьеров, площадь 350 - 500 кв.м. | м2 | 2200 |
| 11 | Дизайн-проект интерьеров, площадь 500 - 700 кв.м. | м2 | 2000 |
| 12 | Дизайн-проект интерьеров, площадь 700 - 900 кв.м. | м2 | 1500 |
| 13 | Дизайн-проект интерьеров, площадь 900 - 1200 кв.м. | м2 | 1250 |
Дизайн-проект квартиры.
Зачем нужен дизайн-проект? Если у вас неквалифицированные прораб и ремонтники — проект не нужен. Они все равно чертежи не понимают. Если вы все делаете своими руками, или руководите стройкой — без проекта также можно пережить. Достаточно эскизного предложения и пары консультаций у специалистов.
А вот если вы планируете провести всю работу грамотно и квалифицированно, — без проекта не обойтись. “Правильный” строитель даже разговаривать с вами серьезно не станет, если вы будете “на пальцах” обьяснять ему, что хотите получить. С помощью дизайн-проекта заказчику наиболее удобно следить за ходом ремонта, а строителям - выполнить ремонт максимально точно и качественно.
Дизайн-проект квартиры или офиса включает в себя следующие этапы:
Дизайн-проект по стоимости зависит от сложности стиля, от требований заказчика и рассчитывается за квадратный метр (по полу) тех помещений, с которым необходимо будет работать по дизайну, те помещения, с которыми работать дизайнеру не нужно не считаются в стоимость услуг.
| № | Наименование услуг | Единица измерения | Ориентировочная цена, руб. |
| 1 | Эскизное предложение. Составление ТЗ. Предоставление 3 - 5 вариантов перепланировки и зонирования помещения. | м2 | 600 |
| Площадь объекта 101 – 150 м2 | |||
| 2 | Площадь объекта 150 – 250 м2 | м2 | 600 |
| 3 | Площадь объекта 250 – 350 м2 | м2 | 450 |
| 4 | Площадь объекта от 350 м2 | м2 | 450 |
| 5 | Эскизный проект | м2 | 4000 |
| Площадь объекта 101 – 150 м2 | |||
| 6 | Площадь объекта 150 – 250 м2 | м2 | 3600 |
| 7 | Площадь объекта 250 – 350 м2 | м2 | 3300 |
| 8 | Площадь объекта от 350 м2 | м2 | 3000 |
| 9 | Инженерный проект по отоплению | м2 | 300 |
| 10 | по вентиляции и кондиционированию | м2 | 450 |
| 11 | электропроект | м2 | 400 |
| 12 | проект системы противопожарной безопасности | м2 | 200 |
| 13 | проект системы охраны и видеонаблюдения | м2 | 150 |
| 14 | СКС (слабые токи) | м2 | 150 |
| 15 | Авторский надзор | месяц | 50000 |
| 16 | Эскизы от руки (акварель, карандаш) | 1 эскиз | 3000 |
| 17 | Визуализация 3D | 1 вид | 6000 |
| 18 | Дополнительная услуга по КОМПЛЕКТАЦИИ объекта мебелью, элементами интерьера и чистовыми материалами (заключение, соглашения на комплектацию объекта с указанием условий и ответственности сторон). | От 100000 | |
| 19 | Корректировка выполненной проектной документации (корректировка разработанной рабочей документации в связи с внесением Заказчиком изменений). | От 1000 |
Проектирование деревянного дома, бани.
| № | Наименование работ | Единица измерения | Цена, руб. |
| 1 | Бани | шт. | От 3100 |
| 2 | Дома 150-200 м2 | шт. | От 6200 |
| 3 | Дома более 250 м2 | шт. | От 8200 |
| 4 | Готовые проекты без изменения планировок | шт. | 12 500–15 000 |
| 5 | Готовые проекты с изменениями | шт. | 15 500–25 000 |
| 6 | Проектирование дома «с нуля» | м2 | От 150 |
+7 495 782 67 47