gototopgototop
  1. Skip to Menu
  2. Skip to Content
  3. Skip to Footer>

Звоните: +7 (495) 782-67-47

Проектирование

01.11.2008 03:00

PDF Печать E-mail

Проектирование жилых малоэтажных зданий.

Проект коттеджаВ последние годы значительно увеличился интерес к индивидуальному строительству. Это связано с большим числом его преимуществ перед многоэтажным домостроением. Во-первых, заказчик сам выбирает набор комнат, планировку дома, архитектурные решения, исходя из своих взглядов и предпочтений. Во-вторых, сроки индивидуального строительства значительно меньше. К тому же, большинство частных домов расположены в экологически чистых районах и имеют меньше требований по звукоизоляции.

Основная задача проектирования жилого дома - создание наиболее благоприятных условий жизненной среды обитания, которая бы удовлетворяла различные требования проживающих.

Объемно-планировочная структура дома зависит от индивидуальных потребностей заказчика. Кроме того на нее влияют климатические условия и экономические требования.

Эстетические требования находят свое отражение в художественнном решении фасада, внутренних пространств комнат.

Таким образом, проектируемое жилище должно полностью удовлетворять запросы семьи по численному составу, национально-бытовым различиям, роду занятий. Оно должно защищать от нежелательных воздействий наружной среды и создавать надлежащий современному культурному и техническому уровню комфорт. Дом должен иметь также привлекательный внешний вид и хорошую внутреннюю отделку. Кроме того, они должны быть надежны в эксплуатации, прочны, основные конструктивные элементы не должны требовать частых и текущих ремонтов.

Малоэтажное строительство – это не только строительство малоэтажных зданий; такие проекты подразумевают и обустройство прилегающей территории, и возведение сопутствующих сооружений – гаражей, хозяйственных блоков, бассейнов, саун, оранжерей и т.д.

Стоимость работ по проектированию жилых малоэтажных зданий.

Наименование услуг Единица измерения Ориентировочная цена, руб.
1 предпроектные проработки м2 200
2 архитектурно-строительная часть м2 200
3 конструкторская документация м2 200
4 инженерное обеспечение здания м2 200
5 ландшафтное проектирование 100 м2 1000
6 Дизайн-проекты (проектирование интерьеров) м2 от 400

Дизайн-проект коттеджа.

Загородный дом – атрибут обеспеченной жизни. Собственный загородный дом может позволить себе не каждый. Такие здания, по сути, являются элитными домами для тех, кто ценит преимущества жизни за чертой города.

Прежде чем начинать строительство коттеджа необходимо определиться с проектом коттеджа. Это есть тот краеугольный камень, который обозначит дальнейшие строительные работы, их объём, а также срок осуществления.

В создании проекта дома обязательно должны присутствовать две основных составляющих: эскизный и рабочий проект .

Эскизный проект – это документы, по которым Вы обсуждаете и принимаете предлагаемые дизайнером идеи.

Рабочий проект - комплект документов, по которым грамотная строительная бригада сможет воплотить в жизнь принятое и согласованное на стадии эскизного проекта решение

Первым шагом в создании дизайн-проекта является подробный и качественный обмер. Большинство дизайнеров не берутся за составление эскиза по строительным чертежам без обмера, и это правильно, потому что проект будет создаваться с учетом всех нюансов конкретного помещения. При создании эскиза помещения, дизайнер изначально работает с планами и развертками по стенам, на которые врисовываются новые перегородки, мебель, светильники и т. п. В некоторых случаях, для эскизного проекта, достаточно набора из 2-3 раскрашенных планов и разверток по стенам, но далеко не всегда: гораздо лучше, заказчику понятны перспективные изображения помещений, чем плоскостные ортогональные изображения.

Создание интерьера - задача не из простых. Здесь многое зависит от пожелания заказчика, ведь создание интерьера не может ограничиваться подбором обоев, краски, мебели и штор. Очень важно понимать, что дорогие, качественные строительные работы и материалы не являются залогом того, что они сложатся в единую, гармоничную картину.

Стоимость дизайн-проекта коттеджа.

Наименование услуг Единица измерения Ориентировочная цена, руб.
1 Выполнение геологических и геодезических изысканий. Предоставление документации по участку. м2 договорная
2 Эскизное предложение. Предоставление 3-4 вариантов проектных решений объекта, планировки этажей и зонирование пространства на основании Технического задания. Предоставление схематических вариантов посадки дома на земельном участке. м2 от 350
3 Разработка проектной документации на основании доработки предложенных вариантов. Пояснительная записка. Генеральный план участка с посадкой объекта. Планы этажей. План кровли. Продольный и поперечный разрезы здания. Фасад. м2 от 450
4 РАБОЧИЙ ПРОЕКТ Архитектурно-строительная часть: м2 от 1000
- Пояснительная записка. Ресурсная ведомость основных строительных материалов.
-  План фундамента, стен подвала, сечения, и разрезы. Развертки стен подвала, спецификации.
- Кладочные поэтажные планы. Планы проемов. Маркировочные планы. Разрезы. Фасады. Детали. Спецификации.
- Узлы и конструкции межэтажных перекрытий. План балок межэтажных перекрытий, узлы. Монолитные участки перекрытий. Спецификации.
- Стропильная система. Узлы и конструкции. Спецификация элементов стропильной крыши. Спецификация столярных изделий.
- Лестницы. Узлы и конструкции. Спецификация.
5 РАБОЧИЙ ПРОЕКТ Инженерная часть м2 от 1000
Проект отопления. Проект вентиляции и кондиционирования. Проект электроснабжения. Проект пожарной и охранной сигнализаций. СКС (слабые токи). Проект водоснабжения и канализации.
6 Авторский надзор. Удаленность объекта от МКАД до 35 км. месяц 1000
7 Авторский надзор. Удаленность объекта от МКАД до 70 км. месяц 1200
8 Авторский надзор. Удаленность объекта от МКАД до 100 км. месяц 1500
9 Дизайн-проект интерьеров, площадь 250 - 350 кв.м. м2 2500
10 Дизайн-проект интерьеров, площадь 350 - 500 кв.м. м2 2200
11 Дизайн-проект интерьеров, площадь 500 - 700 кв.м. м2 2000
12 Дизайн-проект интерьеров, площадь 700 - 900 кв.м. м2 1500
13 Дизайн-проект интерьеров, площадь 900 - 1200 кв.м. м2 1250

Дизайн-проект квартиры.

Дизайн-проект квартирыЗачем нужен дизайн-проект? Если у вас неквалифицированные прораб и ремонтники — проект не нужен. Они все равно чертежи не понимают.

Если вы все делаете своими руками, или руководите стройкой — без проекта также можно пережить. Достаточно эскизного предложения и пары консультаций у специалистов.

А вот если вы планируете провести всю работу грамотно и квалифицированно, — без проекта не обойтись. “Правильный” строитель даже разговаривать с вами серьезно не станет, если вы будете “на пальцах” обьяснять ему, что хотите получить. С помощью дизайн-проекта заказчику наиболее удобно следить за ходом ремонта, а строителям - выполнить ремонт максимально точно и качественно.

Дизайн-проект квартиры или офиса включает в себя следующие этапы:

  • Ситуационный план
  • План демонтируемых перегородок
  • План возводимых перегородок
  • Эскизирование проектируемого объекта по всем зонам
  • План расстановки мебели
  • Цветные трехмерные планы объекта
  • План полов
  • План потолков
  • План размещения розеток
  • План размещения светильников и выключателей
  • План размещения теплых полов и системы кондиционирования (по необходимости)
  • План расстановки сантехнического оборудования
  • Разрезы потолка (по необходимости)
  • Разрезы пола (по необходимости)
  • Техническая разработка сложных архитектурных элементов
  • Развертка стен помещений с учетом отделки и элементов декора, мебели
  • Разработка эксклюзивных элементов декора, фурнитуры и мебели
  • Таблица площадей (расширенная)
  • Ведомость отделки помещений (предполагаемые материалы по зонам)
  • Подбор элементов декора и мебели, отделочных материалов, элементов освещения и электрооборудования

Дизайн-проект по стоимости зависит от сложности стиля, от требований заказчика и рассчитывается за квадратный метр (по полу) тех помещений, с которым необходимо будет работать по дизайну, те помещения, с которыми работать дизайнеру не нужно не считаются в стоимость услуг.

Стоимость дизайн-проекта квартиры.

Наименование услуг Единица измерения Ориентировочная цена, руб.
1 Эскизное предложение. Составление ТЗ. Предоставление 3 - 5 вариантов перепланировки и зонирования помещения. м2 600
Площадь объекта 101 – 150 м2
2 Площадь объекта 150 – 250 м2 м2 600
3 Площадь объекта 250 – 350 м2 м2 450
4 Площадь объекта от 350 м2 м2 450
5 Эскизный проект м2 4000
Площадь объекта 101 – 150 м2
6 Площадь объекта 150 – 250 м2 м2 3600
7 Площадь объекта 250 – 350 м2 м2 3300
8 Площадь объекта от 350 м2 м2 3000
9 Инженерный проект по отоплению м2 300
10 по вентиляции и кондиционированию м2 450
11 электропроект м2 400
12 проект системы противопожарной безопасности м2 200
13 проект системы охраны и видеонаблюдения м2 150
14 СКС (слабые токи) м2 150
15 Авторский надзор месяц 50000
16 Эскизы от руки  (акварель, карандаш) 1 эскиз 3000
17 Визуализация 3D 1 вид 6000
18 Дополнительная услуга по КОМПЛЕКТАЦИИ объекта мебелью, элементами интерьера и чистовыми материалами (заключение, соглашения на комплектацию объекта с указанием условий и ответственности сторон).
От 100000
19 Корректировка выполненной проектной документации (корректировка разработанной рабочей документации в связи с внесением Заказчиком изменений).
От 1000

Проектирование деревянного дома, бани.

Ориентировочная стоимость проектирования

Наименование работ Единица измерения Цена, руб.
1 Бани шт. От 3100
2 Дома 150-200 м2 шт. От 6200
3 Дома более 250 м2 шт. От 8200
4 Готовые проекты без изменения планировок шт. 12 500–15 000
5 Готовые проекты с изменениями шт. 15 500–25 000
6 Проектирование дома «с нуля» м2 От 150

Строительные работы

Как сделать потолок из гипсокартона. Как сделать подвесной потолок в доме. Какой потолок лучше сделать. Отделка ванной комнаты. Быстрая отделка ванных комнат панелями. Отделка ванной комнаты пластиковыми панелями. Кровля крыши профнастилом. Качественные материалы для кровли крыш. Крыша из мягкой кровли. Самоделки для сада. Успешные самоделки для сада своими руками. Самоделки для сада и огорода. Ванная мебель для ванной комнаты. Купить мебель для ванных комнат недорого. Заказ мебели для ванной комнаты. Бизнес малое производство. Самый малый бизнес идеи производство. Новый бизнес производство. Монтаж дверей своими руками. Быстрый монтаж входных дверей. Легкий монтаж пластиковых дверей. С чего начать ремонт квартиры. Быстрый ремонт дома с чего начать. Ремонт своими руками для начинающих.